1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
世田谷区
89.0万円/㎡
前年比+16.9%
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ウィンザーハイム桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
8,251万円
102.9万円/㎡
5,554
7,352
9,150
10,948
AI査定結果
推定相場価格
8,251万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,352万円〜9,150万円
91.7万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ウィンザーハイム桜新町
7,299万円（91.0万円/㎡）/ 5階 / 80.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 7,299万円 | 91.0万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 5,698万円 | 112.7万円 | 3階 | 50.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/24 | 7,499万円 | 93.5万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 7,699万円 | 96.0万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 7,799万円 | 97.2万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 7,999万円 | 99.7万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 8,199万円 | 102.2万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 8,500万円 | 106.0万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 72.4万円 | 3階 | 57.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ウィンザーハイム桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 7,299万円 | 91.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/03 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,899万円 | 80.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は世田谷区の平均と比較して2.2%割高です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造